売地 石狩市 花川南六条３丁目 住宅用地

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価格 798万円 最適用途 住宅用地
交通 札幌市南北線 / 麻生駅
【バス】16分 央バス「花川南７条３丁目」停 停歩2分
所在地 北海道石狩市花川南六条３丁目
土地面積 公簿 176.72㎡ 坪数 53.45坪 坪単価 14.93万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 区画図
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  • 花川北６条５丁目にてモデルハウス「エステポナ」公開中！ぜひご見学下さい。※ＨＰよりご予約ください。
  • 自社工場にて高品質の構造パネルを施工。直営の大工「コスモフレーミング」が責任施工しています！
  • 壁・床・天井が一体となった「箱形構造」で頑丈な造り。耐震等級は最高の『３』相当を実現しています。
  • 伸縮性のある断熱材を使用する事で、入居後に木材の動きが出ても隙間を作らず気密性は落ちません。
  • 細かく区分された床や壁が火の燃え広がりを食い止める『ファイヤーストップ構造』。耐火構造認定も取得。
  • 寒暖差の激しい北海道によく似た気候の北米で生まれた２×４・２×６住宅は、北海道でのシェアがＮｏ．１！
  • 花川南小学校／徒歩８分　距離：６４０ｍ
  • 花川南中学校／徒歩１５分　距離：１２００ｍ
  • 石狩たんぽぽ認定こども園／徒歩３分　距離：２１０ｍ
  • 友愛認定こども園／徒歩９分　距離：６５０ｍ
  • ラルズマート　花川南店／徒歩７分
  • ビッグハウス　花川店／徒歩１２分
  • カインズＦＣ　花川店／徒歩１２分
  • ラッキー　花川南店／徒歩１４分
  • セイコーマート　うえだ店／徒歩２分
  • ヤマダデンキテックランド　石狩店／徒歩１０分
  • ツルハドラッグ　樽川店／徒歩１８分
  • みき内科クリニック／徒歩５分

    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 麻生駅
    【バス】16分 央バス「花川南７条３丁目」停 停歩2分
    その他交通 ＪＲ函館本線 / 手稲駅
    【バス】17分 央バス「花川南７条３丁目」停 停歩2分
    所在地 北海道石狩市花川南六条３丁目
    物件種目 売地
    価格 798万円 坪単価 14.93万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    区画番号：花川南6-3
    ・・・‥‥……………………………………‥‥・・・
    　現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
    　日程／毎週土日祝
    　時間

    ／１０：００～１８：００
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    　コスモ建設株式会社
    　営業時間／９：００～１８：００
    　休業日／毎週水曜日、他
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    住宅ローンや資金計画の立て方等のご相談も承ります。
    ご来場お待ちしております♪

    ※平日もご案内できます！詳しくはお問い合わせくださいませ。
    ※当日のご予約は、お電話にてお願い致します。
    土地面積 公簿 176.72㎡ 坪数 53.45坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 南東10.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6981598728
    情報公開日 2024/03/01 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ナカホーム

    交通：
    札幌市東西線／円山公園　徒歩1分
    　　　【バス】12分　ＪＲ「南１５条西１９丁目」停
    住所：
    北海道札幌市中央区南十五条西１９丁目１－２０　
    TEL：
    011-211-1373
    FAX：
    011-211-5315
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８２２７号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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