売マンション グランファーレ円山公園南コートハウス 203 2LDK
| 価格 | 3,350万円 | 階建/階 | 5階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市東西線 / 円山公園駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南八条西２５丁目 | ||||
| 築年月 | 2021年3月(築3年2ヶ月) | 面積 | 壁芯 70.27㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
ペット相談 バス１坪以上 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 円山エリアに令和３年新築の築浅マンションが登場♪３ＬＤＫを２ＬＤＫに変更して、リビングに広さとゆとりのある空間を演出♪学校区は人気の緑丘小学校と啓明中学校がすぐ近くですのでお子様の通学も安心です♪
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東西線 / 円山公園駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南八条西２５丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,350万円 | 平米単価 | 47.68万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 14,550円/月 | 修繕積立金 | 4,710円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | グランファーレ円山公園南コートハウス 203 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ ペット用施設 カウンターキッチン EV車充電設備 エアコン２台以上 床暖房 収納スペース 非接触型ICカードキー カードキー ディンプルキー 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ エレベーター 共用パーティルーム 来客用駐車場 浴室暖房 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング ＦＦ暖房 ワイドバルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 インターネット対応 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き 施工会社：畠山建設株式会社 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 70.27㎡ | バルコニー | 18.06㎡ |
| 階建/階 | 5階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2021年3月(築3年2ヶ月) | 総戸数 | 45戸 |
| 駐車場 | 空無 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | その他：規約による制限有 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(グランコミュニティ株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6979286445 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/10/04 | 次回更新予定日 | 2024/04/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ナカホーム
- 交通：
- 札幌市東西線／円山公園 徒歩1分
【バス】12分 ＪＲ「南１５条西１９丁目」停 - 住所：
- 北海道札幌市中央区南十五条西１９丁目１－２０
- TEL：
- 011-211-1373
- FAX：
- 011-211-5315
- 所属団体：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（２）第８２２７号
- (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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